Oferta na wyłączność biura Res Nieruchomości!

Biuro Res Nieruchomości oferuje na sprzedaż domy wolnostojące o powierzchni 120 m2, usytuowane na ok. 6,5-arowych działkach w miejscowości Tyczyn.

Domy położone są na osiedlu nowo powstałych domów jednorodzinnych, w malowniczej okolicy, w zaciszu zadrzewień, jednocześnie w niedalekiej odległości od
takich punktów jak szkoła podstawa, żłobek itp.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- oferta obejmuje 2 domy w stanie surowym zamkniętym;
- powierzchnia domu 120 m2 (109,26 m2 pow. użytkowej);
- powierzchnia działki ok. 6,5 a;
- sąsiedztwo nowych domów wolnostojących;

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- funkcjonalny układ pomieszczeń- na poddaszu 4 przestronne sypialnie, na parterze dodatkowy pokój/gabinet;
- duże przeszklenia w salonie z widokiem na zadrzewienia;
- komfort użytkowania- ukształtowanie terenu, które nie daje możliwości wybudowania innego domu po sąsiedzku;
- woda i kanalizacja przyłączone do budynków, prąd i gaz w skrzynkach w granicy działek;
- bliskość szkoły podstawowej, żłobka;
- wygodny dojazd do Rzeszowa poprzez al. Sikorskiego;
- domy gotowe do sprzedaży- możliwość skorzystania z kredytu 2%;

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 62,5m2 (pow. użytkowa 62,50 m2)
- Wiatrołap 3 m2
- Hall 6,7 m2
- Kuchnia 6,4 m2
- Pokój dzienny + jadalnia 28,4 m2
- Łazienka 4,9 m2
- Pom. gospodarcze 2,2 m2
- Gabinet 8,4m2
PODDASZE 60m2 (pow. użytkowa 46,30 m2):
- Przedpokój 4,7 m2
- Pokój 11,2 m2 (14,3 m2)
- Pokój 10,3 m2 (12,9m2)
- Pokój 8,3m2 (10,5 m2)
- Pokój 8,1m2 (10,2 m2)
- Klatka schodowa 2,2 m2
- Łazienka 3,7 m2 (5,6 m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- ławy fundamentowe betonowe ze zbrojeniem;
- fundamenty z pustaka betonowego zalewowego 24 cm;
- izolacja ścian fundamentowych pionowa przeciwwilgociowa + styropian fundamentowy 15cm i obłożona folią kubełkową;
- wykonanie kanalizacji poziomej;
- zasypanie fundamentów;
- wykonanie ślepej wylewki na parterze;
- wykonanie ścian zewnętrznych z pustaka firmy Solbet 24 cm i wewnętrznych z pustaka o grubości 12 cm;
- wykonanie kominów systemowych wentylacyjnych i spalinowych wg projektu - kominy ponad dachem ocieplone styropianem, okute blachą;
- wykonanie pokrycia dachowego z blachodachówki firmy RUUKKI FRIGGE z kompletnym orynnowaniem metalowym kolor SIBA oraz folią;
- okna jednostronny kolor z zewnątrz, od wewnątrz białe;
- drzwi wejściowe techniczne.

Termin zakończenia budowy jesień 2023r.

CENA ZAKUPU - STAN SUROWY ZAMKIETY 599.000 ZŁ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%.
FIRMA WYSTAWIA FAKTURĘ VAT

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Iwona Tryczyńska  
Artur Chrobak  

Kupując nieruchomość z firmą Res Nieruchomości otrzymasz:
- Kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości;
- Doradztwo kredytowe,
- Doradztwo ubezpieczeniowe.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego